NUESTRA EMPRESA

RESEÑA HISTÓRICA

La historia de esta compañía se remonta al antiguo Fundo El Carmen de Huechuraba, de propiedad de don Horacio Johnson Gana. El año 1965 el fundo se subdividió a los hijos, heredando don Hernán Johnson Llona 100 hectáreas de terreno, siendo estas 50 urbanas y el resto del cerro.
El origen del patrimonio de don Hernán proviene del desarrollo del mega-proyecto inmobiliario El Carmen de Huehuraba.

El Carmen de Huechuraba, que comenzó su configuración a fines del año 1996.

De las hectáreas urbanas se han desarrollado y vendido del orden del 77%, quedando por desarrollar y vender aproximadamente 11,5 hectáreas.

En el año 2004, la empresa familiar tuvo un importante proceso de profesionalización y estructuración, incorporando directores y profesionales externos a su organización. H&C Inversiones pasa a ser la sociedad holding que consolida y controla todas las inversiones de don Hernán Johnson.

NOSOTROS

Don Hernán Johnson Llona nació en Santiago de Chile el 12 de mayo de 1938 en el Fundo El Carmen de Huechuraba. Vivió, compartió y trabajó toda su vida muy cercanamente con la gente de la comuna de Huechuraba. Dedicó su vida a formar una gran familia, compuesta por su esposa María Cristina Undurraga (46 años de feliz matrimonio), sus 8 hijos y más tarde sus 5 hijos adoptivos.
Desarrolló en Huechuraba varios negocios agrícolas, ganaderos, frutícolas y la construcción de canchas de fútbol y Jardines. Siempre preocupado del desarrollo social, económico e integral de la comuna.
Más tarde comenzó la venta de sus tierras en el Carmen de Huechuraba dando origen a los negocios inmobiliarios. Con ellos y sus otros negocios agrícolas formaron H&C Inversiones.
Valoraba el trabajo en equipo, el compañerismo, siempre buscando el desarrollo humano e integral de la persona, transmitiendo valores y principios de la Fe Católica.
Don Hernán falleció a los 77 años el 14 de noviembre del año 2015 siendo el fundador y gran inspirador de la filosofía y cultura corporativa de H&C Inversiones.

ÁREAS DE
NEGOCIO

Ha sido una de las principales áreas de expansión de nuestra sociedad de inversiones. Al año 2020 contamos con 43 proyectos activos de Desarrollo, ubicándose estos a lo largo de Chile y en EEUU.
Esta área se dedica principalmente a la búsqueda y toma de posición de nuevos proyectos inmobiliarios de casas, edificios de departamentos y oficinas. Lo anterior incluye estudios de mercados, la coyuntura competitiva, el diseño de arquitectura y urbanismo, la evaluación económica, elección de terrenos, su financiamiento y adquisición, selección de socio gestor, etc.
Como no somos los gestores, muchas de las gestiones inmobiliarias las hacemos en conjunto con nuestro potencial socio. En otras somos invitados por socios operadores, donde ratificamos lo expuesto arriba.
Además, esta área se responsabiliza por la administración pasiva (directorios y comités) de los proyectos donde ya participamos.
El área de Desarrollo Inmobiliario se dedica también a fomentar y desarrollar una relación de largo plazo, estratégica y complementaria con el socio gestor.
Es un área de gran expansión de los últimos años. Participamos a la fecha en 10 distintos proyectos de plusvalía inmobiliaria. Esta área se dedica principalmente a dos funciones: generación de valor y “maduración” de los terrenos en stock: entiéndase preparar los terrenos para lograr el mejor proyecto en términos de mercado y normativa inmobiliaria.
Lo anterior implica distintas gestiones y estudios desde la obtención de factibilidades sanitarias, estudios de Impacto Urbano (EIU), EISTU, estudio y análisis de suelos y aguas lluvias, macro-urbanizaciones, accesos, cambios normativos, master plan globales, landscape, etc.
Todo lo anterior mirado desde la perspectiva del mercado, apostando a una posición competitiva ventajosa. Búsqueda, selección y adquisición de nuevos terrenos: Esto implica principalmente estudios de mercados y urbanísticos, análisis y evaluación de tendencias de las ciudades, análisis normativos y factibilidades de los terrenos, evaluaciones económicas y financieras.
Es un área que está en estrecha relación con la de Desarrollo Inmobiliario, siendo además sustento de nuestra valoración por parte de los socios gestores.
El gestor de esta área de negocio es la filial Agrícola San Luis. Se dedica a la producción y comercialización de fruta de exportación, especialmente uva y cerezas. Nos especializamos en concentrar nuestros campos y productos en lugares geográficos estratégicos, que generen ventajas competitivas sostenibles.
Hemos logrado configurar un equipo competente y proyectable en largo plazo. Dada la tendencia de la industria, estamos abordando con determinación la integración hacia el cliente final, para lo cuál hemos invertido en un proyecto de planta frutícola, con su propio equipo de servicio y exportación.
No descartamos el crecimiento continuo, ante interesantes oportunidades de inversión, que le generen valor a nuestros activos. Al año 2020 existen 10 unidades de negocios distintas a la fecha.
El gestor de esta área de negocio es la filial Agrícola San Luis. Se dedica a la producción y comercialización de fruta de exportación, especialmente uva y cerezas. Nos especializamos en concentrar nuestros campos y productos en lugares geográficos estratégicos, que generen ventajas competitivas sostenibles.
Hemos logrado configurar un equipo competente y proyectable en largo plazo. Dada la tendencia de la industria, estamos abordando con determinación la integración hacia el cliente final, para lo cuál hemos invertido en un proyecto de planta frutícola, con su propio equipo de servicio y exportación.
No descartamos el crecimiento continuo, ante interesantes oportunidades de inversión, que le generen valor a nuestros activos. Existen 10 unidades de negocios distintas a la fecha.
Esta área se ha formado con el objetivo principal de servir como un colchón de liquidez frente a cualquier ajuste cíclico de las otras áreas de negocio, rentabilidad y siempre con un foco en el largo plazo.
El área es gestionada por un equipo interno, quienes trabajan periódicamente con distintos asesores, cogestionando en conjunto el asset allocation de todas las carteras de inversiones.
TIPO DE INVERSIÓN
%
Renta Variable Nacional
15,42%
Renta Variable Internacional
44,32%
Renta Fija Nacional
23,71%
Renta Fija Internacional
16,55%
H&C Private Equity tiene como principal objetivo diversificar los negocios centrales, buscando importantes oportunidades de inversión, que permitan a nuestra compañía obtener ingresos estables y atractivos a lo largo del tiempo. Por lo general apostamos a empresas con gran potencial de crecimiento, con interesantes gestores.
Bajo esta premisa, al año 2020 el Área de Private Equity cuenta con 12 unidades de negocio, esperando concretar en el futuro próximo proyectos que consoliden el área como una fuente importante de diversificación.

CONTACTO

Av. Del Valle 512 of 801. Huechuraba

[email protected]

+562 23 077 000