Desarrollo Inmobiliario

Continúa siendo el área de inversión más relevante de la sociedad, representando aproximadamente un 35% del asset allocation del holding. A través de su participación en múltiples proyectos habitacionales, principalmente orientados a segmentos medios y medios bajos a lo largo del país, H&C mantiene una presencia activa junto a diversos socios gestores.

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Nuestros focos

Esta área de negocio tiene dos grandes focos: la búsqueda de nuevos negocios y la administración de los proyectos en ejecución.

La búsqueda y caza de nuevos negocios es una de las funciones principales que, por lo general, la hacemos con el futuro socio gestor. Lo anterior incluye distintos aspectos a trabajar como los estudios de mercados; la coyuntura competitiva del sector relevante; los análisis normativo y del PRC; la definición y diseño de la propuesta comercial, la arquitectura y el urbanismo; el estudio y análisis de las factibilidades varias; la evaluación económica; la elección de terrenos, su financiamiento y adquisición, y la selección del socio gestor, entre otros.

La otra función relevante es la administración de los proyectos donde ya participamos. Esto lo hacemos, principalmente, a través de directorios y comités periódicos con cada socio gestor, quienes realizan la gestión activa de cada proyecto, gestión que nosotros procuramos apoyar y complementar.

El área de Desarrollo Inmobiliario pretende, también, fomentar y desarrollar una relación de largo plazo, estratégica y complementaria con cada socio gestor.

Vista aérea de edificios en Santiago

Proyectos actuales

Otros proyectos en etapa de desarrollo

Alto Lo CañasDepartamentos

Alto Lo Cañas

Gestor: Aconcagua
Comuna
La Florida
Zona
RM
Unidades totales
255
Rango precios
3.200-5.800 UF
Venta estimada
1.106.880 UF
Participación H&C
50%
Alta CumbreDepartamentos

Alta Cumbre

Gestor: Aconcagua
Comuna
Huechuraba
Zona
RM
Unidades totales
246
Rango precios
4.600-6.200 UF
Venta estimada
1.500.000 UF
Participación H&C
50%
Neus II - ZañartuDepartamentos

Neus II - Zañartu

Gestor: Aconcagua
Comuna
Ñuñoa
Zona
RM
Unidades totales
271
Rango precios
2.500-4.500 UF
Venta estimada
869.849 UF
Participación H&C
50%
Cumbres del Lago IIDepartamentos

Cumbres del Lago II

Gestor: Altas Cumbres
Comuna
Puerto Varas
Zona
Centro-Sur
Unidades totales
119
Rango precios
4.000-15.000 UF
Venta estimada
780.000 UF
Participación H&C
50%
Ciudad BatucoCasas

Ciudad Batuco

Gestor: Aconcagua
Comuna
Lampa
Zona
RM
Unidades totales
1208
Rango precios
3.000-4.200 UF
Venta estimada
4.000.000 UF
Participación H&C
50%
LiraDepartamentos

Lira

Gestor: Aconcagua
Comuna
San Joaquín
Zona
RM
Unidades totales
372
Rango precios
2.400-4.200 UF
Venta estimada
1.240.447 UF
Participación H&C
50%
Centro Industrial EspañaBodegas

Centro Industrial España

Gestor: Buenaventura
Comuna
Lampa
Zona
RM
Unidades totales
63
Rango precios
11.000-22.000 UF
Venta estimada
560.522 UF
Participación H&C
67%
Prados de BuinCasas

Prados de Buin

Gestor: GPR
Comuna
Buin
Zona
RM
Unidades totales
483
Rango precios
3.000-4.500 UF
Venta estimada
1.631.821 UF
Participación H&C
50%
Buin VillasecaCasas

Buin Villaseca

Gestor: GPR
Comuna
Buin
Zona
RM
Unidades totales
470
Rango precios
3.500-4.500 UF
Venta estimada
1.900.000 UF
Participación H&C
50%
Condominio Altos del MiradorDepartamentos

Condominio Altos del Mirador

Gestor: GPR
Comuna
Coquimbo
Zona
Centro-Sur
Unidades totales
256
Rango precios
2.350-2.550 UF
Venta estimada
538.431 UF
Participación H&C
50%
Condominio Reserva del LimaríCasas

Condominio Reserva del Limarí

Gestor: Habita
Comuna
Ovalle
Zona
Norte
Unidades totales
335
Rango precios
2.200-2.900 UF
Venta estimada
855.043 UF
Participación H&C
50%
Lomas de Borgoño DS19 - Etapa 1 y 2Departamentos

Lomas de Borgoño DS19 - Etapa 1 y 2

Gestor: Habita
Comuna
Copiapó
Zona
Norte
Unidades totales
418
Rango precios
1.200-2.400 UF
Venta estimada
1.018.260 UF
Participación H&C
50%
Condominio Senderos de Santa ClaraDepartamentos

Condominio Senderos de Santa Clara

Gestor: GPR
Comuna
Coquimbo
Zona
Centro-Sur
Unidades totales
274
Rango precios
2.500-2.800 UF
Venta estimada
843.427 UF
Participación H&C
50%
Santa Clara Town HouseCasas

Santa Clara Town House

Gestor: GPR
Comuna
Coquimbo
Zona
Centro-Sur
Unidades totales
58
Rango precios
3.300-3.800 UF
Venta estimada
204.805 UF
Participación H&C
50%
Martin de SolierDepartamentos

Martin de Solier

Gestor: Habite
Comuna
Cerrillos
Zona
RM
Unidades totales
380
Rango precios
2.200-2.500 UF
Venta estimada
961.470 UF
Participación H&C
67%
Lyon ViewDepartamentos

Lyon View

Gestor: Metra
Comuna
Providencia
Zona
RM
Unidades totales
82
Rango precios
5.000-11.000 UF
Venta estimada
743.018 UF
Participación H&C
50%
Santa HerminiaCasas

Santa Herminia

Gestor: Urbaniza
Comuna
Padre Hurtado
Zona
RM
Unidades totales
453
Rango precios
3.500-5.500 UF
Venta estimada
1.436.102 UF
Participación H&C
50%

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